Hirsitalopaketin voi toimittaa tontille avaimet käteen, mutta se edellyttää, että valitset toimittajan, joka tarjoaa kokonaispalvelun pelkän materiaalitoimituksen sijaan. Meillä Timber Framella palvelu kattaa suunnittelusta pystytykseen, joten asiakas saa valmiin hirsitalon ilman, että hänen tarvitsee koordinoida useita eri urakoitsijoita. Alla käymme läpi kaikki oleelliset kysymykset hirsitalopaketin hankinnasta tontille toimitukseen.
Mitä hirsitalopaketti sisältää käytännössä?
Hirsitalopaketti sisältää kaikki hirsirakenteen toteuttamiseen tarvittavat osat: hirsiset seinärakenteet, katon kantavat rakenteet, ikkunat, ovet sekä tarvittavat liitostarvikkeet ja kiinnikkeet. Paketti toimitetaan tehtaalta mittatarkasti valmistettuna, joten työmaa-aika lyhenee merkittävästi verrattuna perinteiseen paikan päällä rakentamiseen.
Meillä Timber Framella hirsitalopaketti on saatavilla kahtena eri hirsityyppinä. ProLog® CLT-hirsi on painumaton ratkaisu, joka perustuu CLT:hen eli ristiinlaminoituun massiivipuuhun. Siinä hirsirakennuksessa käytetään massiivipuuta, joka on laminoitu useista ristikkäisistä puukerroksista. Toinen vaihtoehto on perinteinen lamellihirsi, joka noudattaa klassista hirsirakentamisen perinnettä.
Pakettiin kuuluu myös rakennussuunnitelmat ja tarvittava tekninen dokumentaatio. Kaikki Timber Framen hirsitalot valmistetaan suomalaisesta havupuusta kotimaisella työllä Kainuussa, mikä takaa sekä materiaalin laadun että toimitusvarmuuden. Hirsipaketti on siis kattava kokonaisuus, ei pelkästään kasapäin lautoja ja hirsiä.
Miten avaimet käteen -toimitus eroaa pelkästä hirsipaketin toimituksesta?
Pelkkä hirsipakettitoimitus tarkoittaa, että saat tontillesi materiaalit ja rakennussuunnitelmat, mutta vastaat itse pystytyksen organisoinnista. Avaimet käteen -toimituksessa rakennuttaja tai toimittaja hoitaa koko prosessin suunnittelusta valmiiseen taloon, mukaan lukien perustukset, pystytys, LVIS-työt ja viimeistely.
Käytännön ero on merkittävä erityisesti ensirakentajalle. Kun tilaat pelkän hirsipaketin, sinun täytyy kilpailuttaa ja koordinoida erikseen perustusurakoitsija, hirsiasennustiimi, sähkömies, putkimies ja muut ammattilaiset. Aikataulujen yhteensovittaminen voi osoittautua haastavaksi, ja vastuu kokonaisuudesta jää sinulle.
Avaimet käteen -ratkaisussa yksi toimija kantaa vastuun koko rakentamisprosessista. Tämä vähentää asiakkaan hallinnollista taakkaa ja pienentää riskiä aikatauluviivästyksistä tai eri urakoitsijoiden välisistä vastuukysymyksistä. Jos haluat tutustua toteutettuihin kohteisiin ennen päätöstä, voit katsoa hirsitalojamme inspiraatioksi.
Kuka vastaa hirsitalon pystyttämisestä paketin toimituksen jälkeen?
Pystyttämisestä vastaa se taho, jonka kanssa olet sopinut urakan. Jos olet tilannut pelkän hirsipaketin, vastuu pystytyksestä on sinulla rakennuttajana. Jos olet sopinut kokonaistoimituksesta, pystytyksen hoitaa toimittajan nimeämä asennustiimi.
Hirsirakentamisessa pystytys vaatii kokemusta ja erityisosaamista, jotta hirret asettuvat oikein ja rakenne pysyy mittatarkkana. ProLog® CLT-hirren etu on, että painumattomuuden ansiosta LVIS-asennuksissa tai sisustamisessa ei tarvita painumiseen varautuvia erikoisratkaisuja. Asennus on yhtä suoraviivaista kuin muussakin rakentamisessa, mutta hirsirakentamisen erityispiirteet on silti hallittava.
Rakentamislainsäädäntö edellyttää, että rakennushankkeella on nimetty vastaava työnjohtaja, joka vastaa rakentamisen laadusta viranomaisille. Tämä pätevyysvaatimus koskee kaikkia rakennushankkeita riippumatta siitä, valitaanko pelkkä hirsipaketti vai avaimet käteen -ratkaisu.
Mitä lupia ja suunnitelmia tarvitaan ennen toimitusta tontille?
Ennen hirsipaketin toimittamista tontille tarvitaan voimassa oleva rakentamislupa. Rakentamislupa on haettava kunnan rakennusvalvonnasta, ja lupahakemus edellyttää pääpiirustukset, rakennussuunnitelmat sekä muut viranomaisasiakirjat. Ilman myönnettyä lupaa rakentamista ei saa aloittaa.
Vuoden 2025 alusta voimaan tullut uusi rakentamislaki yhdisti aiemmat rakennusluvan, toimenpideluvan ja toimenpideilmoituksen yhdeksi rakentamisluvaksi, mikä selkeyttää lupaprosessia. Vuodesta 2026 alkaen lupahakemukset tulee tehdä tietomallipohjaisen suunnitelman avulla, joten suunnittelun digitaalisuus korostuu entisestään.
Uusi laki toi myös sitovat hiilijalanjäljen raja-arvot rakennuksille vuoden 2026 alusta. Hirsi on tässä suhteessa erinomainen valinta: puu sitoo hiiltä koko rakennuksen elinkaaren ajan, joten hirsirakennus toimii pitkäaikaisena hiilivarastona. Meidän CLT-hirsi- ja lamellihirsivaihtoehdoillamme on helppo saavuttaa nämä raja-arvot luonnostaan, koska rakennuksessa käytetään massiivipuuta.
Tontille toimitusta varten tarvitaan myös toimiva tieliittymä ja riittävä tila nosturikalustolle. Käytännön järjestelyt kannattaa suunnitella etukäteen yhdessä toimittajan kanssa.
Kuinka kauan hirsitalopaketin toimitus ja pystytys kestää?
Hirsitalopaketin toimitus tehtaalta tontille kestää tyypillisesti muutamasta viikosta pariin kuukauteen tilauksesta, riippuen toimitusaikataulusta ja suunnitelmien valmiusasteesta. Pystytys vie yleensä muutaman viikon, minkä jälkeen alkavat sisätyöt, LVIS-asennukset ja viimeistely.
Kokonaisrakentamisaika avaimet käteen -projektissa vaihtelee kohteen koosta ja monimutkaisuudesta riippuen. Omakotitalo on tyypillisesti valmis noin puolessa vuodessa pystytyksen aloittamisesta, kun suunnittelu ja luvat ovat kunnossa ennen töiden alkua. Loma-asunnot ja pienemmät kohteet valmistuvat nopeammin.
ProLog® CLT-hirren painumattomuus nopeuttaa rakentamista, koska hirren painumista ei tarvitse odottaa ennen sisätöiden aloittamista. Tämä on käytännöllinen etu erityisesti silloin, kun rakentamisaikataulu on tiukka. Perinteisessä lamellihirressä painuminen on otettava huomioon aikataulussa, mikä pidentää kokonaisaikaa jonkin verran.
Sopiiko hirsitalopaketti myös loma-asunnon tai julkisen rakennuksen tontille?
Hirsitalopaketti sopii erinomaisesti sekä loma-asunnoille että julkiseen käyttöön tarkoitetuille rakennuksille. Hirsi materiaalina on monikäyttöinen, ja sitä voidaan hyödyntää omakotitaloista mökkeihin, päiväkoteihin ja muihin julkisiin rakennuksiin. Rakentamislupa ja lupamenettely ovat samat riippumatta käyttötarkoituksesta.
Loma-asunnoissa hirsi on erityisen suosittu valinta sen luonnonläheisyyden ja hyvän sisäilman vuoksi. Hirsi tasaa kosteutta ja lämpötilaa luonnostaan hygroskooppisuutensa ansiosta, mikä tekee loma-asumisesta miellyttävää myös silloin, kun rakennus on ollut tyhjillään. Energiatehokkuus on merkittävä etu myös vapaa-ajan asumisessa.
Julkisiin rakennuksiin, kuten kouluihin tai hoivakoteihin, hirsirakentaminen tarjoaa kestävän ja ekologisen vaihtoehdon. Uuden rakentamislain vähähiilisyysvaatimukset ohjaavat julkisia rakennuttajia entistä enemmän puun suuntaan, koska hirsirakennuksen hiilijalanjälki on merkittävästi pienempi kuin betonirakenteisilla vaihtoehdoilla. Me toteutamme yksilöllisten tarpeiden mukaisia kohteita omakotitaloista julkisiin tiloihin. Jos olet kiinnostunut, ota yhteyttä niin suunnitellaan sopiva ratkaisu juuri sinun tontillesi.