ProLog® CLT-hirsirakennuksen pystytys on merkittävästi nopeampaa kuin perinteisen painuvan hirren rakentaminen. Kokonaisrakennusaika perustuksista muuttovalmiiksi vaihtelee tyypillisesti muutamasta kuukaudesta noin vuoteen riippuen kohteen koosta, suunnittelun valmiusasteesta ja työmaan olosuhteista. Alla käymme läpi kaikki keskeisimmät kysymykset CLT-hirsirakennuksen rakennusajasta.
Kuinka nopeasti ProLog® CLT-hirsirakennus pystytetään verrattuna perinteiseen hirteen?
ProLog® CLT-hirsirakennus pystytetään selvästi nopeammin kuin perinteinen painuva lamellihirsirakennus. Suurin ero syntyy siitä, että CLT-hirsi (CLT = cross laminated timber) on painumaton materiaali, joten erillinen painumisaika jää kokonaan pois rakennusprosessista. Tämä tarkoittaa, että sisätyöt, LVIS-asennukset ja viimeistely voidaan aloittaa heti rungon valmistuttua.
Perinteisessä painuvassa hirsirakentamisessa hirsirunko painuu puun kuivumiskutistumisen, kuormituksen ja hirsien välisten saumojen tiivistymisen seurauksena, ja tämä on otettava huomioon rakennusprosessin aikataulutuksessa. Painuminen voi pidentää kokonaisaikataulua ja edellyttää teknisiä erityisratkaisuja esimerkiksi ikkunoiden, ovien ja hormien ympärillä. CLT-hirren kanssa tätä odottelua ei yksinkertaisesti ole, mikä tekee rakennusprosessista yksinkertaisemman ja aikataulultaan ennustettavamman.
Meillä Timber Framella ProLog® CLT-hirren valmistus perustuu suomalaiseen havupuuhun ja kotimaiseen työhön. Hirsi toimitetaan työmaalle valmiiksi mittatarkkana, mikä nopeuttaa pystytystä entisestään ja vähentää työmaalla tehtävää sovitustyötä.
Mitkä tekijät vaikuttavat hirsitalon rakennusaikaan?
Hirsitalon rakennusaikaan vaikuttavat eniten kohteen koko ja monimuotoisuus, suunnitelmien valmiusaste ennen rakentamisen aloittamista sekä perustusvaiheen olosuhteet. Myös käytettävissä oleva työvoimaresurssi, sääolosuhteet ja LVIS-töiden yhteensovittaminen vaikuttavat kokonaisaikatauluun merkittävästi.
Kohteen koko ja suunnittelun valmius
Pieni loma-asunto valmistuu huomattavasti nopeammin kuin iso omakotitalo tai julkiseen käyttöön suunniteltu rakennus. Yhtä tärkeää on se, kuinka valmiit suunnitelmat ovat ennen rakentamisen aloittamista. Kun arkkitehtisuunnitelmat, rakennuslupa ja materiaalitilaukset ovat kunnossa ennen ensimmäistä lapionpistoa, rakentaminen etenee ilman turhia keskeytyksiä.
Perustukset ja sääolosuhteet
Perustukset tehdään aina sulana vuodenaikana, sillä maa täytyy kaivaa ja betoni vaatii sopivan lämpötilan kovettumiseen. Tämä on syytä ottaa huomioon aikataulutuksessa. Rungon pystytys ja katon rakentaminen sen sijaan onnistuvat hyvin myös viileämmässä, ja kuiva pakkasilma on usein erinomainen olosuhde hirren asennukselle.
Mitä rakentamisen eri vaiheet ovat ja miten kauan ne kestävät?
Hirsitalon rakentaminen etenee selkeissä vaiheissa: suunnittelu ja luvat, perustukset, rungon pystytys, vesikatto, LVIS-työt ja sisätyöt sekä lopputarkastus. Jokainen vaihe on erillinen kokonaisuutensa, ja niiden kestot vaihtelevat kohteen mukaan.
Suunnittelu ja lupavaihe
Suunnittelu ja rakentamisluvan hakeminen ovat usein koko prosessin pisimmät yksittäiset vaiheet. Uuden rakentamislain mukaan rakennusvalvontaviranomaisen on käsiteltävä lupahakemus kolmen kuukauden kuluessa hakemuksen jättämisestä. Suunnitteluvaiheeseen kannattaa varata reilusti aikaa, sillä huolellinen suunnittelu säästää aikaa ja vaivaa myöhemmissä vaiheissa.
Perustukset ja runko
Perustusvaiheen kesto riippuu maaperästä ja valitusta perustusratkaisusta, mutta tyypillisesti se vie muutaman viikon. ProLog® CLT-hirsirakennuksen rungon pystytys on nopea vaihe: mittatarkka hirsi asettuu paikoilleen tehokkaasti, ja ammattitaitoisella asennustiimillä tavanomainen omakotitalo saadaan runkoon lyhyessä ajassa. Vesikaton rakentaminen seuraa rungon jälkeen, ja kun talo on säältä suojassa, sisätyöt voivat alkaa.
LVIS-työt ja sisäviimeistely
Lämpö-, vesi-, ilmastointi- ja sähkötyöt sekä sisäpintojen viimeistely vievät usein eniten kalenteriaikaa, koska ne vaativat useiden eri urakoitsijoiden yhteensovittamista. CLT-hirren kanssa nämä työt sujuvat yhtä helposti kuin missä tahansa muussa rakentamisessa, sillä painumattomuuden ansiosta erikoisratkaisuja ei tarvita.
Miksi CLT-hirsi ei tarvitse painumisaikaa?
CLT-hirsi ei tarvitse painumisaikaa, koska se on rakenteellisesti vakaa massiivipuumateriaali. CLT (cross laminated timber) valmistetaan ristiin laminoiduista puukerroksista, minkä ansiosta puu kutistuu kuivuessaan pituussuuntaan vain kymmenesosan siitä määrästä, minkä se kutistuisi poikittaissuuntaan. Tämä ristiinlaminointi neutralisoi puun luontaisen elämisen eri suuntiin ja tekee rakenteesta painumattoman.
Perinteinen hirsi painuu, koska puu kuivuu ja kutistuu poikittaissuunnassaan ajan myötä, ja lisäksi hirsien välisten saumojen tiivistyminen madaltaa seinärakennetta. Tämä painuminen on hallittava prosessi, mutta se vaatii teknisiä erityisratkaisuja esimerkiksi ikkunoiden, ovien ja hormien ympärillä. ProLog® CLT-hirressä tätä haastetta ei ole, jolloin sisustaminen ja tekniikan asennus on yhtä helppoa kuin missä tahansa muussa rakentamisessa.
Voit tutustua ProLog® CLT-hirren ominaisuuksiin tarkemmin ja ymmärtää, miksi tämä pitkäjänteisen kehitystyön tulos avaa uusia mahdollisuuksia modernin arkkitehtuurin ystäville.
Milloin hirsitaloon voi muuttaa rakentamisen jälkeen?
Hirsitaloon voi muuttaa, kun rakennusvalvonta on hyväksynyt loppukatselmuksen ja antanut käyttöönottoluvan. ProLog® CLT-hirsirakennuksessa tähän päästään nopeammin kuin perinteisessä painuvassa hirsirakentamisessa, koska painumisaikaa ei tarvita eikä muuttamista tarvitse odottaa rungon asettumisen vuoksi.
Käytännössä muuttamisen ajankohta riippuu siitä, milloin kaikki sisätyöt, LVIS-asennukset ja viimeistelyt ovat valmiit ja lopputarkastus on läpäisty. Hyvällä aikataulutuksella ja sujuvalla urakoitsijoiden koordinoinnilla muuttaminen on mahdollista jo muutaman kuukauden kuluttua rungon pystytyksestä.
CLT-hirsirakennuksessa ei myöskään tarvitse huolehtia siitä, että kaapistot, väliseinät tai tekniset asennukset vaatisivat myöhempää säätöä painumisen takia. Talo on valmis heti, kun se on valmis. Tämä tekee muuttopäivän suunnittelusta huomattavasti yksinkertaisempaa ja vähentää rakentamisen muita kustannuksia.
Jos harkitset oman hirsitalon rakentamista tai haluat kuulla lisää ProLog® CLT-hirsirakennuksen aikatauluista, ota meihin yhteyttä niin käymme tilanteesi läpi yhdessä. Voit myös tutustua valmiisiin hirsitalokohteisiimme saadaksesi konkreettisen kuvan siitä, millaisia koteja rakennamme.